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Objet exclusif

PAYERNE
Immeuble neuf comprenant une villa-appartement, ainsi que 2 appartements loués au centre de Payerne.

Payerne VD : Situation
La ville de Payerne est située au nord-est du canton de Vaud, au bord de la Broye et au sud-ouest du Lac de Morat ; appartenant au district de la Broye-Vully, Payerne est à proximité de Fribourg et à mi-chemin entre Lausanne et Berne (environ 45 km). Payerne est une ville active, d’environ 9000 habitants, résolument ouverte à l’avenir ; ses bâtiments scolaires abritent les écoliers et les étudiants depuis les classes enfantines jusqu’au gymnase.

Description Générale :
Cet immeuble a été entièrement transformé et rénové à neuf en 2017. Sis sur une belle parcelle plane de 1257 m2, il dispose d’un spacieux appartement” type villa” au rez de chaussée jouissant d’une belle parcelle et d’un rez inférieur habitable, ainsi que de ses 2 appartements de 4,5 et 3,5 pièces occupants respectivement le 1er étage et les combles, pour un volume total de 1543 m3. L’appartement “type villa” jouit d’une belle parcelle privative en gazon et arborée, d’une superbe piscine de 40 m2 chauffée par PAC avec couverture électrique et d’un cabanon en dur accueillant un local technique pour la piscine et un local de rangement pour le mobilier de jardin. L’appartement du 1er étage dispose d’un balcon et les 2 appartements ont à disposition un jardin en gazon dont ils peuvent profiter à leur convenance. Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à mazout neuve. La production d’eau chaude et sanitaire est assurée par des panneaux solaires. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs. Les matériaux, les équipements et les finitions sont haut de gamme ; 10 places de parc extérieur complètent ce magnifique bien.

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